Стоит ли доверять строительство дома частной компании?
Строительство дома частной компанией имеет гораздо больше преимуществ, чем недостатков. Причем главный и, по большому счету, единственный недостаток предпочтения профессионального подрядчика собственным силам – высокая цена строительства под ключ.
Однако обманываются те, кто полагает, что по итогу самостоятельного строительства дом встанет дешевле. При отсутствии опыта руководства подобными проектами, вы не можете самостоятельно сделать адекватную предварительную оценку расходов, и вам кажется, будто вы сильно переплатите подрядчику за свой покой. На самом деле строительство дома частной компанией более выгодно.
Практика показывает, что если при самостоятельном строительстве анализируются расходы, то по итогу затраты такого строительства превышают сумму в смете подрядчика, который отражает в документах полную картину будущего строительства, куда включена даже отделка дома, если она требуется.
Чем привлекательно строительство дома с помощью подрядчика?
Строительство домов существует под ключ, а бывает под одетльный этап т.е. фактически компания делает один из этапов. Например, заливка фундамента, возведение коробки дома, внутренняя или внешняя отделка. Этим занимаются мелкие компании или частные предприниматели. В любом из способов есть преимущества. Представляем основные преимущества по строительсву дома с помощью подрядной организации под ключ.
– Юридическая защищенность заказчика. Договор строительства согласуется сторонами по условиям до совершения любых платежей.
– Выбор проектного решения либо создание его совместно с архитектором компании и 3D-моделирование проекта.
– Уверенность в том, что проектное решение пройдет государственную экспертизу и согласования в госучреждениях.
– Возможен независимый технический и авторский надзор за проводимыми по вашему заказу работами.
– Все работы можно разбить на отдельные этапы, согласовывая и оплачивая их по отдельности.
– Отсутствие простоев из-за несогласованности действий (не подвезли бетон, нет строительной бригады либо спецтехники и неизвестно, когда будет).
– Выгодные цены на стройматериалы, так как профессиональный застройщик имеет договорные отношения с их поставщиками либо собственное производство.
– Работы выполняются под ключ, на каждом этапе возможно присутствие и здача их заказчику.
Выводы
Это основные преимущества, которые должна предоставить вам строительная компания. Их наличие несложно проверить задолго до подписания договора. Чтобы выяснить уровень подрядчика, задавайте вопросы специалистам компании, а также поинтересуйтесь у ее заказчиков степенью их удовлетворенности от сотрудничества.
Специалистам-строителям нравится, когда заказчик вовлечен в строительный проект и принимает во внимание их мнение, потому не стесняйтесь спросить, если затрудняетесь с принятием решения. Стройте дома под ключ и вы будите застрахованы от колебаний цен и не будите зависить от наличия материлов.
