Дом или квартира ? Стоит ли выбирать жилье в новостройке.
Когда речь заходит о покупке квартиры, многие люди задумываются, какому рынку отдать предпочтение: вторичному или первичному. Разберемся, какие нюансы выбора есть во втором случае и что необходимо учесть.
Преимущества квартир в новостройках
Из очевидных плюсов можно выделить следующие:
- Вы становитесь первым владельцем жилья, а потому можно не сомневаться в юридической чистоте сделки.
- Черновая отделка позволяет делать ремонт с нуля и под себя, не переделывая то, что было до этого.
- Новостройки часто возводятся в отличных районах: с хорошей экологией, транспортной развязкой, большим количеством зеленых зон, развивающейся инфраструктурой.
- Современное жилье строится по высоким стандартам. Выбрав элитную или просто среднюю недвижимость в каталоге https://novostroyki.flatfy.by/, вы получите все необходимое для комфортного проживания.
- Хороший выбор планировок, площадей и других особенностей.
А еще при покупке жилья в новостройке можно сэкономить. Если брать квартиру еще на стадии котлована, можно сохранить до 30% от стоимости жилья. Застройщики делают и дополнительные скидки — обычно в период Нового года, когда сильно падает спрос. Более выгодные условия кредитования, рассрочка без процентов — эти и другие возможности можно получить, если тщательно исследовать рынок.
Подводные камни при покупке квартиры в новостройке: что следует учесть
Если вы покупаете жилье на будущее и не торопитесь переезжать, как таковых проблем быть не должно. Но если планируете ремонт сразу после сдачи дома, учитывайте, что придется в течение 3-5 лет жить в состоянии постоянного шума. Соседи тоже будут делать ремонт, а некоторые квартиры будут раскупаться не сразу, только со временем, люди в них будут въезжать гораздо позже. Придомовые территории и дополнительные объекты тоже завершаются поэтапно, поэтому вы не сможете получить все обещанные условия сразу.
Есть вопросы и относительно инфраструктуры. Если район новый, пройдет достаточно времени, пока там появятся детские сады, школы, необходимое количество магазинов и т. д. Людям, которым важен комфорт, лучше выбирать недвижимость в уже развитых районах.
Не всегда покупатели могут понять и качество строительства, на которое они могут рассчитывать. Предсказать в новостройке это невозможно. Единственная возможность избежать сюрпризов — выбирать проверенных застройщиков с большим количеством сданных объектов.
Если подойти к процессу выбора жилья в новостройке с учетом всех подводных камней, то разочароваться в своем выборе точно не придется. Не зря большое количество людей выбирает для себя именно этот вариант квартир.
